Somos uma empresa especializada na regularização de imóveis residenciais e comerciais, com uma equipe multidisciplinar formada por profissionais experientes nas áreas jurídica, urbanística e ambiental. Nosso compromisso é oferecer soluções eficazes, seguras e personalizadas, garantindo a conformidade legal e o atendimento às exigências municipais e estaduais.

Atuamos de forma integrada em todas as etapas da regularização imobiliária, desde o diagnóstico completo da situação do imóvel até o desenvolvimento e execução dos projetos necessários.

Nosso trabalho inclui:

Diagnóstico jurídico, urbanístico e ambiental;

• Elaboração e acompanhamento de projetos de regularização, desmembramentos e averbações;
  

• Assessoria na obtenção de documentos, licenças e diligências junto ao cartório de imóveis, prefeitura e receita federal;
  

• Suporte técnico durante todo o processo de regularização.

Quem somos?

O que fazemos?

Nosso Diferencial

Nosso diferencial está no compromisso com a qualidade e na forma personalizada como atendemos cada cliente. Contamos com tecnologia de ponta e uma equipe altamente capacitada, composta por advogados, engenheiros e arquitetos especializados, para garantir que cada processo seja tratado com a máxima responsabilidade e respeito às normas legais e técnicas.

Obra Legalizada, credenciada pela Prefeitura de Florianópolis (PMF), oferece um serviço completo e multidisciplinar, que assegura o cumprimento de todos os requisitos legais e técnicos exigidos para a regularização de imóveis.

Pioneirismo em Florianópolis: Fomos os primeiros a aprovar o projeto de REURB-E na cidade, garantindo o direito à propriedade e a regularização de imóveis para diversas famílias, com um impacto direto na melhoria da qualidade de vida de nossos clientes.

SOLICITE-NOS UMA PROPOSTA PARA SUA REGULARIZAÇÃO

Empresa Credenciada junto à Prefeitura Municipal de Florianópolis.

Entrega de Títulos de Regularização Fundiária Urbana - REURB

A Obra Legalizada e a Prefeitura Municipal de Florianópolis, por meio do programa Floripa Regular, entregaram 74 Matrículas da REURB-E aos moradores do Loteamento Fazenda Bilcks, no Campeche. Agora, essas famílias têm seus imóveis oficialmente reconhecidos, com documentação regularizada e o direito pleno à moradia digna garantido!

A Regularização Fundiária transforma vidas e ajuda a construir uma cidade mais justa, segura e organizada. Além disso, garante acesso a serviços públicos e segurança jurídica para os proprietários.

O evento contou com a presença do Prefeito Topazio Neto, da Secretária da SMHDU Ivanna Tomasi, dos representantes do 2º Ofício de Registro de Imóveis Renan Dantas Fernandes e Marcelo Suplicy Vieira, além do nosso Diretor da Obra Legalizada, Diéferson Morais, responsável pela coordenação geral do Projeto de Regularização Fundiária.

REURB

O programa Floripa Regular, tem como objetivo a regularização fundiária urbana, oferecendo uma série de serviços para quem deseja resolver pendências com seu imóvel. Se você está buscando uma consultoria completa e especializada, a OBRA LEGALIZADA conta com soluções efetivas e práticas para regularização do seu imóvel.

Nossos Serviços

Regularização Fundiária Urbana - REURB

A Regularização Fundiária Urbana é o processo administrativo que visa transformar áreas urbanas informais em áreas regulares, com a titulação de propriedades e a adequação à legislação urbanística e ambiental. Esse processo busca resolver problemas de posse e garantir a segurança jurídica para os ocupantes, promovendo a inclusão social e o acesso a direitos de moradia digna.

A Regularização de edificação refere-se ao processo de legalização de uma construção que foi realizada sem as devidas autorizações ou que não está em conformidade com as normas urbanísticas e de segurança.

O Habite-se é o documento emitido pela prefeitura que atesta que a obra foi concluída de acordo com o projeto aprovado e está apta para ser habitada.

Consultoria Jurídica, Urbanística e Ambiental

Contamos com advogados, engenheiros, arquitetos e biólogos, especialistas em regularização imobiliária, prontos para transformar o desafio burocrático em soluções práticas e eficientes para regularização do seu empreendimento e imóvel. Pareceres e Compliance. 

Regularização de edificações residenciais e comerciais

Regularizar o seu imóvel pode ser mais simples do que você imagina

Resultado do dignóstico com identificação dos itens de regularização.

Definição da estratégia para regularização.

Protocolo de processos (Órgãos públicos/Cartório).

Processo/registro finalizado.

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Passo 4

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Tire suas dúvidas sobre a Regularização com nossos especialistas

O que é a regularização de um imóvel?

Resposta:  A regularização de imóvel é o processo legal de tornar uma construção ou imóvel conforme as normas urbanísticas e de uso do solo exigidas pelos órgãos públicos. Isso inclui obter os documentos e registros necessários, como o Alvará de Construção, Habite-se, e a averbação no cartório de registro de imóveis.

Por que é importante estar com o imóvel legalizado?

A regularização garante segurança jurídica, facilita financiamentos, venda ou aluguel do imóvel, e evita multas e impedimentos legais.

Quando é necessário regularizar um imóvel?

Resposta: É necessário regularizar o imóvel quando a construção não segue as normas estabelecidas pela Prefeitura, quando há alterações no imóvel (ampliação, mudanças na estrutura), ou quando o imóvel não possui os documentos legais, como o Habite-se ou a matrícula atualizada.

O que é o "Habite-se" e por que ele é importante?

Resposta:  O "Habite-se" é um documento emitido pela Prefeitura que atesta que a construção foi realizada de acordo com o projeto aprovado e que está apta a ser habitada. Sem o Habite-se, o imóvel não é considerado regularizado, o que pode afetar a venda, financiamento ou até mesmo a segurança jurídica do proprietário.

Quais são as consequências de não regularizar o imóvel?

Resposta:  Se o imóvel não for regularizado, o proprietário pode enfrentar dificuldades para vender, financiar ou até mesmo usufruir de certos serviços públicos, como abastecimento de água e energia. Além disso, ele pode ser multado ou até mesmo ter que demolir construções irregulares.

Quanto tempo e qual é o custo necessário para a regularização de um imóvel?

Resposta:  O tempo e o custo total para regularização do imóvel está diretamente relacionado à complexidade e ao volume de regularizações necessárias. Após o diagnóstico imobiliário você recebe um plano de regularização com as informações de orçamento e tempo necessário para as atividades.

O que é REURB?

Resposta:  REURB (Regularização Fundiária Urbana) é esse processo administrativo que visa regularizar a posse de áreas urbanas ocupadas de forma informal, assegurando a titularidade da terra e o acesso a serviços essenciais. A regularização não só facilita a formalização da propriedade, como também contribui para a melhoria das condições de infraestrutura, segurança e qualidade de vida na região.

Regularize seu imóvel de forma prática, segura e digital, com quem é especialista em projetos e documentação imobiliária

(48) 9 8826-6434 / (48) 9 8435-1845

contato.reurb@gmail.com

Endereço: Rod. Dr, Multi Open Shopping - Rodovia Dr. Antônio Luiz Moura Gonzaga, 3339 - 1º Andar, Sala 105, Bloco C - Rio Tavares, Florianópolis - SC, 88048-300